低層ならではの上質さが、
新たな街の風景になる。
COMMON SPACE
再開発地区ならではの機能性と快適性、
低層ならではの安定した企業基盤を。
力強いグリッドによる存在感と、
低層ならではのスカイラインを両立。
連続した柱と開口部の力強いグリッドによるファサードが物語る存在感と上質さ。そして住宅棟低層部との連続性等により圧迫感を軽減し、美しいスカイラインを形成する意匠です。
“働く場所”から
“人と会うための場所”へ。
外周部には周辺と一体的なオープンスペースを創出し、ゆとりと潤いを演出。街並みとの調和を図り、出会いや安らぎを演出する空間としてデザインしました。
1st FLOOR
多様な用途に対応できる
スケルトン設計による１階フロア
1階フロアは70坪超～150坪超の３区画。
いずれも通りに面して大きなガラス面を確保したシンボリックなテナント空間です。飲食店舗にも対応する床施工レベルを確保した多用途向け空間としました。
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貸室天井高：約3,000mm
床レベル：－300mm（一部 －210mm） - 床荷重：300kg/m2
- 男子トイレ（大２基・小３基）
- 女子トイレ（２基）
- 多目的トイレ：１基
多用途に対応できる
フレキシブルな1階フロアスペック
スケルトン設計で広さのニーズに対応できるだけではなく、飲食をはじめ様々な用途に対応する性能を確保しました。
もちろんオフィスとしての活用も可能。新しい交流拠点として様々な可能性がある空間を実現しています。
- 床レベル－300㎜（一部－210mm ）
- フレキシブルな給排水に対応し、充分な
配管スペース・勾配を確保できる床構造を実現。 - 排気容量150m2/h/m2（厨房面積あたり）
- 給排気においても飲食対応できる
パワフルな性能を担保。 - 高断熱なLow-Eペアガラス
- 高い断熱性で冷暖房効率を高めると共に
紫外線抑制にも効果が高いペアガラスを採用。 - カードキーによるセキュリティ
- エントランスは夜間施錠、カードキーに
よるセキュリティシステムを採用。
OFFICE SPACE
フレキシブルに活用できる約400坪の一大空間
4階建て・エレベーター３基設置。
低層のメリットと併せて高機能×大空間を使いこなせるオフィス空間を実現。
- 1,423.72m2(約430.67坪)※基準階
- 貸室天井高：約2,800㎜
- 分割対応：最小約37坪・最大8分割
- OAフロア：100mm
- 床荷重：400kg/m2
(ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/m2) - 空調：外調機＋寒冷地用冷暖フリーPAC、
室内機はシステム天井用カセット - 電灯・コンセント容量：60VA/m2(増設可能)
- 情報通信設備/電話、インターネット引込用配管
- 男子トイレ(大4基・小3基・洗面3基)
- 女子トイレ(6基・洗面3基)
- パウダーコーナー：洗面カウンター1基
- パントリー：流し台1基
エレベーター・階段コア配置による
コミュニケーション＆ウェルネス空間の実現
ワンフロア約400坪・天井高約2.8mの広大かつ柔軟なオフィス空間をご用意。さらに３基を常用できるEVと階段部のコア設計により、たとえば上下階間で空間活用することで健康的なオフィス環境を整備するなど、高効率かつ機能的な利用も可能です。
最小約37坪・最大8分割での空間利用が可能。執務室等も機能的に分割できるフレキシブル空間。
執務室は用途に合わせて機能的に分割できる柔軟な設計としました。開閉可能で自然換気も行える大きな開口部からは、開放的な眺望が。明るく穏やかな駅直結ビルだからこそビジネスの快適性が高まります。
